DALAM POKOK PERKARA

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan demi hukum Surat Perjanjian tertanggal 22 Juni 2020 yang dibuat secara di bawah tangan di hadapan Pejabat Kepala Desa Taraju adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum;

3. Menyatakan perbuatan Para Tergugat yang tidak melaksanakan kewajibannya untuk membuat dan menandatangani Akta Jual Beli dan memproses balik nama SHM No. 00749/Desa Taraju, sebagaimana terurai dalam Surat Ukur/Gambar Situasi tanggal 29 Februari 2012, Nomor: 00002/Taraju/2012 a quo merupakan perbuatan Wanprestasi;

4. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membuat dan menandatangani Akta Jual Beli antara Tergugat I (atas persetujuan Tergugat II) dengan Penggugat atas objek tanah dan bangunan ruko SHM No. 00749/Desa Taraju, sebagaimana terurai dalam Surat Ukur/Gambar Situasi tanggal 29 Februari 2012, Nomor: 00002/Taraju/2012, seluas 208 M?2; (dua ratus delapan meter persegi), yang terletak di Jalan Taraju, Desa Taraju, Kecamatan Taraju, Kabupaten Tasikmalaya, sebagaimana yang telah disepakati bersama;

5. Menetapkan Pejabat Pembuat Akta Tanah yang ditunjuk oleh Penggugat untuk membuat Akta Jual Beli atas objek tanah dan bangunan ruko SHM No. 00749/Desa Taraju, sebagaimana terurai dalam Surat Ukur/Gambar Situasi tanggal 29 Februari 2012, Nomor: 00002/Taraju/2012, seluas 208 M?2; (dua ratus delapan meter persegi), yang terletak di Jalan Taraju, Desa Taraju, Kecamatan Taraju, Kabupaten Tasikmalaya;

6. Menghukum Para Tergugat untuk membayar ganti kerugian kepada Penggugat secara tunai dan seketika atas kesempatan untuk memperoleh keuntungan dari penggunaan dan pemanfaatan tanah dan ruko tersebut jika disewa-kontrakan sebesar Rp. 30.000.000,- (tiga puluh juta rupiah) per tahun, sehingga total sampai dengan gugatan ini diajukan sebesar Rp. 90.000.000,- (sembilan puluh juta rupiah), ditambah seluruh biaya-biaya yang timbul karena penagihan atas kelalaian Para Tergugat, biaya berperkara dan biaya pengacara dalam perkara ini sebesar Rp. 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah), ditambah kerugian immateriil sebesar Rp. 100.000.000,- (seratus juta rupiah);

7. Menghukum Para Tergugat menurut hukum untuk membayar uang paksa sebesar Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah) untuk setiap harinya, apabila Para Tergugat lalai memenuhi isi putusan ini;

8. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini.

 

SUBSIDAIR :

Apabila Majelis Hakim Pengadilan Negeri Klas IA Tasikmalaya berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya.